Основите са единствената част от сградата, която е под земята постоянно. Щом хидроизолацията им отслабне, водата влиза в мазето, а влагата се качва по стените към първия етаж. Решенията са три и изборът зависи от това откъде идва водата и доколко е достъпна стената.
Отвън — най-трайното решение
Водата се спира там, откъдето идва — от външната страна на стената. Около сградата се копае до основите, стената се почиства, изсушава и грундира, след което се полага хидроизолация. Отгоре тя се пази от защитен слой, за да не я нарани пръстта при засипване, а където има много вода, се прави и дренаж.
- Плюсове: водата не стига до стената, самата конструкция остава суха.
- Минуси: изкопът е скъп и понякога невъзможен — при залепена съседна сграда, тротоар или бетонна настилка.
- Кога е най-изгодно: при ново строителство или когато така или иначе се копае около къщата.
Отвътре — когато не може да се копае
Използват се циментови хидроизолации, някои от които проникват в порите на бетона и ги запушват. Нанасят се върху почистената вътрешна стена на мазето.
- Плюсове: без изкоп, работата е изцяло вътре.
- Минуси: водата остава в стената — хидроизолацията само не я пуска в помещението. Изисква здрава основа и внимателна подготовка.
Инжектиране — срещу влагата, която се качва
Ако стените изтеглят влага от почвата и петното спира на определена височина, проблемът е капилярен. В долната част на стената се пробиват отвори на равни разстояния и в тях се вкарва материал, който образува хоризонтална бариера. Влагата над нея постепенно изсъхва.
- Работи: срещу капилярна влага в тухлени и каменни стени.
- Не работи: срещу вода, която натиска стената отвън след дъжд.
Как да изберете
Първо се установява източникът на влага, после се избира методът. Често решението е комбинирано — например отвеждане на водата около сградата плюс инжекционна бариера. Ако ви предлагат метод, преди някой да е погледнал стената, бъдете предпазливи.
Имате влага в основите? Свържете се с нас за оглед и ще ви предложим решение според реалния проблем.